エスリード新北野

  • 大阪府大阪市淀川区新北野三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 10階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,380万円
68.1万円/㎡
相場
1,512万円
74.6万円/㎡
1,177
1,400
1,624
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,624万円
69.1万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
エスリード新北野
1,380万円（68.1万円/㎡）/ 3階 / 20.27㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,380万円68.1万円3階 20.27㎡ 1K南東
2025/09/041,630万円80.4万円5階 20.27㎡ 1K南東
2025/09/021,500万円74.0万円3階 20.27㎡ 1K-
2025/03/281,500万円74.7万円9階 20.09㎡ 1K南
2025/03/241,370万円68.2万円4階 20.09㎡ 1K-
2025/02/261,370万円68.2万円10階 20.09㎡ 1K南
2024/09/141,480万円72.3万円6階 20.48㎡ 1K南
2024/05/241,380万円68.1万円4階 20.27㎡ 1K南東
2023/11/261,300万円64.7万円5階 20.09㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,380万円68.1万円20.27㎡1K3階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2024/12/11エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,300万円55.6万円23.4㎡1K4階 / 10階建 東2014年144戸RC
2025/11/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC
2025/12/19プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,770万円76.3万円23.2㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC
2026/01/06レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.37㎡1K6階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2023/08/25レジュールアッシュPREMIUMTWINII
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,490万円63.8万円23.37㎡1K11階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2026/01/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,698万円68.1万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅5分 1,810万円77.4万円23.4㎡1K5階 / 11階建 -2014年60戸RC
2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅3分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K7階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2025/07/11メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅5分 1,480万円68.7万円21.54㎡1K2階 / 12階建 -2016年90戸RC
2026/01/11エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 2,000万円81.5万円24.53㎡1K5階 / 15階建 南2016年120戸RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/08/23ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅8分 1,560万円72.5万円21.53㎡1K7階 / 12階建 北2017年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市淀川区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して1.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市淀川区
67.0万円/㎡
前年比+8.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード新北野
所在地大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩10分
築年月2012年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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